2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.6万円/㎡
前年比+15.7%
市川市
73.6万円/㎡
前年比-22.3%
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ファインスクェア市川行徳
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩7分
2013年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 59.96㎡の場合
相場
4,238万円
70.7万円/㎡
2,146
3,541
4,935
6,330
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,541万円〜4,935万円
59.0万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ファインスクェア市川行徳
3,998万円（66.7万円/㎡）/ 2階 / 59.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/16 | 3,998万円 | 66.7万円 | 2階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/16 | ファインスクェア市川行徳 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅7分 | 3,998万円 | 66.7万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/23 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,500万円 | 74.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.32㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 5,900万円 | 82.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/15 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,850万円 | 67.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,080万円 | 83.1万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 5,490万円 | 77.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、市川市では22.3%下落しています。
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